القانون 42 يضيف تعديلات جديدة للقانون رقم 10 سيء الصيت

بعد الانتقادات الشعبية والدولية للقانون رقم 10 سيء الصيت بخصوص إثبات المواطنين السوريين لملكياتهم العقارية في المناطق الخاضعة للنظام تمهيدا لاعتماد مخططات عمرانية جديدة في المناطق التي دمرتها قوات...
حي الإخلاص - مزة بساتين - دمشق - تموز 2015

بعد الانتقادات الشعبية والدولية للقانون رقم 10 سيء الصيت بخصوص إثبات المواطنين السوريين لملكياتهم العقارية في المناطق الخاضعة للنظام تمهيدا لاعتماد مخططات عمرانية جديدة في المناطق التي دمرتها قوات النظام وهجرت منها أهلها، وبضغوط روسية، أصدر بشار الأسد يوم أمس الأحد القانون رقم 42 لعام 2018 والقاضي بتعديل بعض مواد القانون رقم 10 لعام 2018 والمرسوم التشريعي رقم 66 لعام 2012.

وقضى نص القانون رقم 42، بناءا على ما أقره مجلس الشعب في جلسته المنعقدة بتاريخ 6 تشرين الثاني الجاري بتعديل الفقرة الثانية من المادة السادسة من القانون رقم 10 لتصبح كما يلي:

أ/ تدعو الوحدة الادارية خلال شهر من صدور مرسوم إحداث المنطقة المالكين وأصحاب الحقوق العينية فيها غير المثبتة بالسجل العقاري أو في الجهات الأخرى المخولة قانونا مسك سجلات الملكية بإعلان ينشر في صحيفة محلية واحدة على الأقل وفي إحدى وسائل الإعلام المرئية والمسموعة والموقع الالكتروني لها وفي لوحة إعلاناتها ولوحة إعلانات المنطقة للتصريح بحقوقهم، وعلى هؤلاء وكل من له علاقة بعقارات المنطقة التنظيمية أصالة أووصاية أو وكالة أن يتقدم إلى الوحدة الإدارية خلال سنة ميلادية واحدة من تاريخ الإعلان بطلب يعين فيه محل إقامته المختار ضمن الوحدة الإدارية مرفقا بالوثائق والمستندات المؤيدة لحقوقه أو صور عنها إن وجدت، وفي حال عدم وجودها عليه أن يذكر في طلبه المواقع والحدود والحصص والنوع الشرعي والقانوني للعقار أو الحقوق التي يدعي بها وجميع الدعاوى المرفوعة له أو عليه.

ب/ يجوز لأقارب أصحاب الحقوق حتى الدرجة الرابعة أو بموجب وكالة قانونية ممارسة الواجبات والحقوق المنصوص عليها في الفقرة /أ/ من هذه المادة نيابة عن أصحابها.

ج/ تعد الحقوق المدونة في قيود الدوائر العقارية أساسا لعمل اللجان القضائية المنصوص عليها في هذا القانون وتراعى تلك الحقوق خلال أعمال اللجان في التقدير وحل الخلافات والتوزيع سواء أتم التصريح عن تلك الحقوق وفق أحكام الفقرة /أ/ من هذه المادة أم لا.

كما تم تعديل المادة 14 من المرسوم التشريعي رقم 66 لعام 2012 لتصبح كما يلي:

أ/ تشكل لدى الوحدة الإدارية وخلال شهر واحد من تاريخ انتهاء المهلة المحددة في المادة /1/ من هذا القانون لتقديم الادعاء بالملكية أو الحقوق العينية لجنة أو أكثر ذات اختصاص قضائي تختص بالنظر في جميع الاعتراضات والادعاءات بالملكية أو بالمنازعات العينية على العقارات الداخلة في المنطقة التنظيمية سواء سبق وأن صرح عنها خلال المهلة المحددة لتقديم الادعاء بالملكية أو الحقوق العينية المنصوص عليها في المادة /1/ من هذا القانون أم لا، وتحال إليها جميع الدعاوى المماثلة المتعلقة بالمنطقة القائمة أمام المحاكم التي لم يبت فيها بحكم مبرم.

ب/ لأصحاب الحقوق الذين لم يتقدموا باعتراضاتهم أمام لجنة حل الخلافات الحق في الادعاء بشأنها أمام القضاء العادي بعد انتهاء أعمال اللجان القضائية المنصوص عليها في أحكام هذا القانون.

وفي تصريح لوكالة سانا، قال وزير الإدارة المحلية والبيئة المهندس حسين مخلوف، ابن عم رامي مخلوف، أن التعديل يتيح الفرصة الكافية أمام المواطنين لتقديم طلباتهم بشأن ملكياتهم وحقوقهم العينية العقارية عند إحداث منطقة تنظيمية ويكرس المبادئ الدستورية في صون الملكية ويعطي الضمانات الكافية للمواطنين، ولا سيما في ظل وجود مالكين خارج البلاد بسبب الحرب في سوريا والإجراءات القسرية أحادية الجانب التي مارستها بعض الدول على سوريا.

وبيّن مخلوف أن التعديل يهدف لصون الملكيات واعتماد السجلات العقارية الرسمية كأساس في عمل لجان التقدير وحل الخلافات والتوزيع المشكلة بموجبه ويفسح المجال أمام أصحاب الحقوق ليقدموا اعتراضاتهم أمام القضاء العادي بعد انتهاء أعمال اللجان القضائية في حال عدم تمكنهم من تقديمها أمام لجنة الخلافات.

ولفت وزير الإدارة المحلية في حكومة عماد خميس إلى أن التعديل يضيف خيارا جديدا للوحدات الادارية في إطار تنفيذ المخططات التنظيمية وتطويرها بهدف تحقيق تنمية عمرانية جاذبة بطريقة كفوءة وتوفير البنى التحتية والخدمات اللازمة.

ويثبت التعديل القانوني الذي أصدره الأسد بضغط روسي بعد الانتقادات الدولية المريرة التي تعرضت لها موسكو بسبب تصرفات حليفها الأسد التي تقطع طريق العودة على اللاجئين والنازحين السوريين إلى بيوتهم وأراضيهم وهو ما تطالب به روسيا وتطلب دعما دوليا له أن القانون رقم 10 كان جريمة بحق الشعب السوري وأن المجتمع الدولي أكثر حرصًا على حماية حقوق السوريين من الأسد ونظامه.

أقسام
أخبار

أخبار متعلقة